taloyhtiö

Opas taloyhtiön asukkaalle -kirja pöydällä

Uutuusopas ohjaa oman asunnon ja yhteisten tilojen käytössä

Tietyt oman kodin ja yhteisten tilojen käyttöön liittyvät kysymykset askarruttavat taloyhtiössä asuvia vuodesta toiseen. Napakat jokaisen asukkaan ohjeet on nyt koottu uutuuskirjaan Opas taloyhtiön asukkaalle. Asioista on hyvä muistuttaa Taloyhtiöissä asuu eri-ikäisiä ja taustoiltaan erilaisia ihmisiä, eikä kodin kunnossapito ole kaikille yhtä luontevaa. Tietyt asiat herättävät asukkaissa kysymyksiä vuodesta toiseen. – Moni pohtii esimerkiksi sitä, […]

Uutuusopas ohjaa oman asunnon ja yhteisten tilojen käytössä Lue lisää »

Viisas varautuu ennalta yhteiskunnan häiriötilanteisiin

Moni ei tule ajatelleeksi, että erilaiset yhteiskunnan häiriötilanteet eivät ole Suomessakaan poikkeuksellisia. Sotilaallisen hyökkäyksen kaltaiset vakavat uhat ovat epätodennäköisiä, mutta esimerkiksi veden- ja sähkönjakelun katkoksia tapahtuu tuon tuosta. Miten meistä jokaisen tulisi varautua yhteiskunnan uhka- ja häiriötilanteisiin? Siihen perehtyy uutuusopas Turvallinen koti – Varautuminen ja väestönsuojelu taloyhtiössä. Viime kuukausina Ukrainan tapahtumat ovat herättäneet huolta, että

Viisas varautuu ennalta yhteiskunnan häiriötilanteisiin Lue lisää »

Kylpyhuoneiden kunnossapito taloyhtiössä -kirja

Kylpyhuoneiden kuntoa kannattaa pitää taloyhtiössä silmällä

Asunnon kosteusvaurio saa tyypillisesti alkunsa kylpyhuoneesta. Uutuusopas Kylpyhuoneiden kunnossapito taloyhtiössä (Kiinteistömedia Oy) kannustaa taloyhtiöitä suunnitelmallisuuteen kylpyhuoneiden kunnossapidossa. Ennakointi korjauksissa auttaa säästämään rahaa Kylpyhuoneiden kunnon seurannasta ja kunnossapidon suunnittelusta vastaa taloyhtiössä hallitus, isännöitsijä apunaan. Kylpyhuoneiden kuntoa kannattaa seurata taloyhtiössä tarkasti, ja korjaukset on parempi tehdä ennakoivasti kuin vasta vaurion ilmettyä. Etenkin kosteusvaurioiden korjaaminen on kallista –

Kylpyhuoneiden kuntoa kannattaa pitää taloyhtiössä silmällä Lue lisää »

Taloyhtiön hallituksen ABC kirja

Turvallisin mielin hallitustyöhön

Lupauduitko taloyhtiön hallitukseen, mutta et oikein tiedä, mitä toimenkuvaan kuuluu ja miten taloyhtiön toimintaa pyöritetään? Ei hätää, uutuusopas Taloyhtiön hallituksen ABC selvittää kootusti kaiken tarvittavan, jotta pääset alkuun. Oppaan luettuasi osaat tehdä päätöksiä, seurata taloudenpitoa, opastaa osakkaita kunnossapitotöissä, ottaa kantaa energiansäästöön ja paljon muuta. Kun kokonaisuus on hallussa, on paljon helpompaa lähteä hankkimaan myös lisätietoa.

Turvallisin mielin hallitustyöhön Lue lisää »

Taloyhtiön kokousopas kirja

Miten käy taloyhtiön yhtiökokouksen koronavaaran aikana?

Taloyhtiöissä ollaan uusien haasteiden äärellä koronavirusepidemian vuoksi. Kun ihmisten kokoontumista on rajoitettu, yhtiöissä joudutaan miettimään, miten yhtiökokoukset järjestetään. Juuri ilmestyneen Taloyhtiön kokousoppaan (Kiinteistöalan Kustannus Oy) kirjoittajat antavat vinkkejä siihen, miten yhtiökokous kannattaa nyt järjestää. Fyysinen yhtiökokous on aina järjestettävä Taloyhtiöt pitävät tiuhaan yhtiökokouksia näin keväisin. Tämä johtuu siitä, että asunto-osakeyhtiölain mukaan yhtiökokous on järjestettävä 6

Miten käy taloyhtiön yhtiökokouksen koronavaaran aikana? Lue lisää »

Taloyhtiön kirjanpito ja tilinpäätös kirja

Talousarviolla voi vaikuttaa taloyhtiön kulukehitykseen

Taloyhtiön talousarvio laaditaan tilinpäätöksen yhteydessä, ja laatimisesta vastaavat hallitus ja isännöitsijä. Huolella laadittu, todellisiin kustannusarvioihin perustuva talousarvio ohjaa taloyhtiön toimintaa haluttuun suuntaan. Talousarvion laadintaan saa ohjeet uutuuskirjasta Taloyhtiön kirjanpito ja tilinpäätös. Ei pelkkää edellisvuoden lukujen päivitystä Taloyhtiön talousarviossa määritellään yhtiön arvioidut tulot ja menot seuraavalla tilikaudella. Varsinkaan niille hallituksen jäsenille, jotka ovat laatimassa talousarviota ensimmäistä

Talousarviolla voi vaikuttaa taloyhtiön kulukehitykseen Lue lisää »

Asunto-osakeyhtiölaki-Kommentaari

Ota haltuun asunto-osakeyhtiölain muutokset!

Näitä näkemyksiä et voi ohittaa – maan johtavat asiantuntijat kertovat, miten asunto-osakeyhtiölakia pitää soveltaa. Asunto-osakeyhtiölaki – Kommentaarista on ilmestymässä uusi, päivitetty painos. Se on oiva apu isännöitsijöiden ja muiden kiinteistöalan ammattilaisten arjessa. Asunto-osakeyhtiölaki – Kommentaari (Kiinteistöalan Kustannus Oy) pureutuu yksityiskohtaisesti asunto-osakeyhtiölain sisältöön. Laki esitellään teoksessa pykälä pykälältä, kohta kohdalta, selittäen ja kommentoiden. Teoksessa on huomioitu kaikki

Ota haltuun asunto-osakeyhtiölain muutokset! Lue lisää »

Asunto-osakeyhtiön isännöintitehtäväluettelo

Mitä kuuluu isännöitsijän työtehtäviin taloyhtiössä?

Taloyhtiö hankkiessa isännöintipalveluita voi hallituksella mennä sormi suuhun, kun ei oikein tiedetä, millaista palvelua ollaan hankkimassa ja isännöintiyritykset toimittavat erisisältöisiä tarjouksia. Avuksi taloyhtiöille on tähän laadittu Asunto-osakeyhtiön isännöintitehtäväluettelo (Kiinteistöalan Kustannus Oy), josta on juuri ilmestynyt 16. uudistettu painos. Asunto-osakeyhtiölaissa on ainoastaan hyvin yleisluontoisia määräyksiä isännöitsijän tehtävistä. Tehtävistä kannattaa näin ollen sopia tarkemmin isännöintisopimuksessa.  Yhtä lailla

Mitä kuuluu isännöitsijän työtehtäviin taloyhtiössä? Lue lisää »

ASREK ja sähköinen osakehuoneistorekisteri – opas

Paperiset asunto-osakekirjat historiaan

Taloyhtiöiden arjessa tapahtuu suuri muutos. Vuoden alussa perustettiin sähköinen osakehuoneistorekisteri (ASREK), johon kerätään vähitellen kaikkien asunto-osakkeiden tiedot ja omistajamerkinnät. Tietojen siirto vanhojen asunto-osakeyhtiöiden osalta aloitetaan tämän kevään aikana. Taloyhtiöiden tulee siirtää osakeluettelo itse rekisteriin. Uutuusopas ASREK ja sähköinen osakehuoneistorekisteri -opas taloyhtiölle (Kiinteistöalan Kustannus Oy) neuvoo taloyhtiöitä muutoksen läpiviennissä. Omistajatiedot sähköiseen palveluun Tällä hetkellä asunto-osakkeiden omistajatiedot

Paperiset asunto-osakekirjat historiaan Lue lisää »

Tietosuoja taloyhtiössä -opas

EU:n tietosuoja-asetus haastaa taloyhtiöt

Suomalaisissa taloyhtiöissä käsitellään yhteensä 2,4 miljoonan ihmisen henkilötietoja. EU:n tietosuoja-asetus tulee sovellettavaksi 25.5.2018, ja sen velvoitteet koskevat luonnollisesti myös taloyhtiöitä. Uutuuskirja opastaa taloyhtiöt kohti tietosuoja-aikaa. Osakkaiden ja asukkaiden henkilötietoja on taloyhtiössä monessa paikassa, esimerkiksi osakeluettelossa, kunnossapito- ja muutostyörekisterissä, asukasluettelossa, pöytäkirjojen liitteissä sekä erilaisissa sopimuksissa. Jos yhtiössä on tallentava kameravalvonta ja sähköinen kulunvalvonta- tai lukitusjärjestelmä, henkilötietoja

EU:n tietosuoja-asetus haastaa taloyhtiöt Lue lisää »

Scroll to Top