Eetu

Kylpyhuoneiden kunnossapito taloyhtiössä -kirja

Kylpyhuoneiden kuntoa kannattaa pitää taloyhtiössä silmällä

Asunnon kosteusvaurio saa tyypillisesti alkunsa kylpyhuoneesta. Uutuusopas Kylpyhuoneiden kunnossapito taloyhtiössä (Kiinteistömedia Oy) kannustaa taloyhtiöitä suunnitelmallisuuteen kylpyhuoneiden kunnossapidossa. Ennakointi korjauksissa auttaa säästämään rahaa Kylpyhuoneiden kunnon seurannasta ja kunnossapidon suunnittelusta vastaa taloyhtiössä hallitus, isännöitsijä apunaan. Kylpyhuoneiden kuntoa kannattaa seurata taloyhtiössä tarkasti, ja korjaukset on parempi tehdä ennakoivasti kuin vasta vaurion ilmettyä. Etenkin kosteusvaurioiden korjaaminen on kallista – […]

Kylpyhuoneiden kuntoa kannattaa pitää taloyhtiössä silmällä Lue lisää »

Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta - Kommentaari

Kulutusperusteinen vesimaksu tekee tuloaan vuokrasuhteisiin

Asunnon vuokrausta sääntelee maassamme laki asuinhuoneiston vuokrauksesta. Lakiin lisättiin marraskuussa 2020 määräys kulutusperusteisesta vesimaksusta, ja määräyksestä seuraa jatkossa uusia velvoitteita vuokranantajalle. Laajan katsauksen lain sisältöön antaa juuri ilmestynyt Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta -pykäläkommentaari (Kiinteistömedia Oy). Lakiin uusi määräys kulutusperusteisesta vesimaksusta Asunnon vuokrausta koskevat säännökset on Suomessa kirjattu lakiin asuinhuoneiston vuokrauksesta (481/1995). Lakiin lisättiin marraskuussa 2020 määräys

Kulutusperusteinen vesimaksu tekee tuloaan vuokrasuhteisiin Lue lisää »

Kiinteistömedia henkilöstö Otto Mattsson

Kiinteistömedia Oy:n toimitusjohtajaksi Otto Mattsson

Suomen Kiinteistöliiton omistaman Kiinteistömedia Oy:n toimitusjohtaja vaihtuu. Yhtiön uutena toimitusjohtajana aloittaa 1.8.2020 MBA, FM Otto Mattsson, 47. Yhtiön nykyinen toimitusjohtaja FM Veli-Pekka Tihlman jää tuolloin suunnitellusti eläkkeelle. Mattsson tulee tehtävään Kotimaa-konsernista. ”Otto Mattssonin saaminen Kiinteistömedian Oy:n johtoon avaa uuden sivun yhtiön tarinassa. Yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä, ja seuraavaksi on aika viedä asumiseen ja kiinteistöihin

Kiinteistömedia Oy:n toimitusjohtajaksi Otto Mattsson Lue lisää »

Kiinteistömedia uusi nimi

Kiinteistöalan Kustannus Oy on nyt Kiinteistömedia Oy

Kiinteistöalan Kustannus Oy:n nimi on muuttunut, ja yrityksemme uusi nimi on Kiinteistömedia Oy. Kiinteistöalan Kustannus jää käyttöön aputoiminimenä. Nimenmuutoksen myötä www-osoitteemme muuttui, ja se on nyt www.kiinteistomedia.fi. Asiakaspalvelumme sähköpostiosoite on jatkossa asiakaspalvelu@kiinteistomedia.fi. Myös henkilökuntamme sähköpostiosoitteet ovat muuttuneet @kiinteistomedia.fi-päätteisiksi. Muut yhteystiedot, Y-tunnuksemme, osoitteemme, laskutusosoitteemme ym. pysyvät ennallaan. Yhtiön nimenmuutos ei vaikuta myöskään Suomen Kiinteistölehden verkko- tai sähköpostiosoitteisiin, vaan ne

Kiinteistöalan Kustannus Oy on nyt Kiinteistömedia Oy Lue lisää »

Taloyhtiön hallituksen ABC kirja

Turvallisin mielin hallitustyöhön

Lupauduitko taloyhtiön hallitukseen, mutta et oikein tiedä, mitä toimenkuvaan kuuluu ja miten taloyhtiön toimintaa pyöritetään? Ei hätää, uutuusopas Taloyhtiön hallituksen ABC selvittää kootusti kaiken tarvittavan, jotta pääset alkuun. Oppaan luettuasi osaat tehdä päätöksiä, seurata taloudenpitoa, opastaa osakkaita kunnossapitotöissä, ottaa kantaa energiansäästöön ja paljon muuta. Kun kokonaisuus on hallussa, on paljon helpompaa lähteä hankkimaan myös lisätietoa.

Turvallisin mielin hallitustyöhön Lue lisää »

Taloyhtiön kokousopas kirja

Miten käy taloyhtiön yhtiökokouksen koronavaaran aikana?

Taloyhtiöissä ollaan uusien haasteiden äärellä koronavirusepidemian vuoksi. Kun ihmisten kokoontumista on rajoitettu, yhtiöissä joudutaan miettimään, miten yhtiökokoukset järjestetään. Juuri ilmestyneen Taloyhtiön kokousoppaan (Kiinteistöalan Kustannus Oy) kirjoittajat antavat vinkkejä siihen, miten yhtiökokous kannattaa nyt järjestää. Fyysinen yhtiökokous on aina järjestettävä Taloyhtiöt pitävät tiuhaan yhtiökokouksia näin keväisin. Tämä johtuu siitä, että asunto-osakeyhtiölain mukaan yhtiökokous on järjestettävä 6

Miten käy taloyhtiön yhtiökokouksen koronavaaran aikana? Lue lisää »

Taloyhtiön kirjanpito ja tilinpäätös kirja

Talousarviolla voi vaikuttaa taloyhtiön kulukehitykseen

Taloyhtiön talousarvio laaditaan tilinpäätöksen yhteydessä, ja laatimisesta vastaavat hallitus ja isännöitsijä. Huolella laadittu, todellisiin kustannusarvioihin perustuva talousarvio ohjaa taloyhtiön toimintaa haluttuun suuntaan. Talousarvion laadintaan saa ohjeet uutuuskirjasta Taloyhtiön kirjanpito ja tilinpäätös. Ei pelkkää edellisvuoden lukujen päivitystä Taloyhtiön talousarviossa määritellään yhtiön arvioidut tulot ja menot seuraavalla tilikaudella. Varsinkaan niille hallituksen jäsenille, jotka ovat laatimassa talousarviota ensimmäistä

Talousarviolla voi vaikuttaa taloyhtiön kulukehitykseen Lue lisää »

Koti uudistalosta opas

Uudistalon virheistä reklamoitava heti rakennuttajalle

Oletko ostanut tai ostamassa asuntoa uudiskohteesta? Tiedätkö, miten voit vaikuttaa omaan asumiseesi jo ennen kuin pääset muuttamaan uuteen kotiisi? Tai tiedätkö, miten ja milloin reklamoidaan mahdollisista puutteista ja virheistä? Avuksi uuden taloyhtiön osakkaille, hallituksen jäsenille, isännöitsijälle, asuntosijoittajille, rakennuttajalle ja kiinteistönvälittäjälle on kirjoitettu Koti uudistalosta –opas (Kiinteistömedia Oy). Viime aikoina on mediassa ollut esillä useitakin ikäviä

Uudistalon virheistä reklamoitava heti rakennuttajalle Lue lisää »

Asunto-osakeyhtiölaki-Kommentaari

Ota haltuun asunto-osakeyhtiölain muutokset!

Näitä näkemyksiä et voi ohittaa – maan johtavat asiantuntijat kertovat, miten asunto-osakeyhtiölakia pitää soveltaa. Asunto-osakeyhtiölaki – Kommentaarista on ilmestymässä uusi, päivitetty painos. Se on oiva apu isännöitsijöiden ja muiden kiinteistöalan ammattilaisten arjessa. Asunto-osakeyhtiölaki – Kommentaari (Kiinteistöalan Kustannus Oy) pureutuu yksityiskohtaisesti asunto-osakeyhtiölain sisältöön. Laki esitellään teoksessa pykälä pykälältä, kohta kohdalta, selittäen ja kommentoiden. Teoksessa on huomioitu kaikki

Ota haltuun asunto-osakeyhtiölain muutokset! Lue lisää »

Asunto-osakeyhtiön isännöintitehtäväluettelo

Mitä kuuluu isännöitsijän työtehtäviin taloyhtiössä?

Taloyhtiö hankkiessa isännöintipalveluita voi hallituksella mennä sormi suuhun, kun ei oikein tiedetä, millaista palvelua ollaan hankkimassa ja isännöintiyritykset toimittavat erisisältöisiä tarjouksia. Avuksi taloyhtiöille on tähän laadittu Asunto-osakeyhtiön isännöintitehtäväluettelo (Kiinteistöalan Kustannus Oy), josta on juuri ilmestynyt 16. uudistettu painos. Asunto-osakeyhtiölaissa on ainoastaan hyvin yleisluontoisia määräyksiä isännöitsijän tehtävistä. Tehtävistä kannattaa näin ollen sopia tarkemmin isännöintisopimuksessa.  Yhtä lailla

Mitä kuuluu isännöitsijän työtehtäviin taloyhtiössä? Lue lisää »

Scroll to Top